공인중개사 시험 1차 2차 마무리 학습 방법 합격 전략
공인중개사 시험 1차 2차 마무리 학습 방법 합격 전략을 알아보겠습니다. 공인중개사 시험 난이도와 공부 범위가 굉장히 많아 1차와 2차를 동차에 합격하려면 과목별로 전략적인 마무리 학습이 필수적입니다. 합격을 위한 학습 방법과 시간 관리 전략을 알아보겠습니다.
1. 공인중개사 1차 시험 마무리 학습
공인중개사 시험이 다가올수록 핵심 개념 정리와 모의고사 연습에 집중해서 실전 감각을 키우는 것이 중요합니다. 1차 시험은 민법과 부동산학개론 두 과목인데요.
1차 시험 합격을 위해 기본 개념을 철저히 이해하고 실전 문제 풀이 능력을 최대한 키우는 것이 좋습니다.
1.1 민법
민법은 조문과 판례 중심으로 출제되므로, 마무리 학습 단계에서는 자주 나오는 조문과 판례를 정리하고 반복 학습하는 것이 좋습니다.
자주 출제되는 조문을 외우고, 최대한 여러 번 빠르게 복습하는 것이 좋습니다. 대부분 판례로 문제가 출제되기 때문에 기출 판례를 중심으로 문제를 풀어보고, 자주 나오는 유형을 반복 학습해야 합니다.
민법은 시험에서 자주 출제되는 부분에 집중해 빠르게 복습하는 것이 중요합니다. 문제 풀이를 집중적으로 하는 것이 좋은 방법입니다.
1.2 부동산학개론
부동산학개론은 이론과 계산 문제가 출제되는데요. 계산 문제는 실수할 가능성이 크기 때문에 정확하게 푸는 연습이 필요합니다. 반복적으로 학습해서 기계적으로 계산을 할 수 있도록 연습하는 것이 좋습니다.
만약 푸는데 오래 걸릴 것 같은 문제가 나온다면 일단은 넘기고 시간이 남으면 푸는 것이 팁입니다.
부동산 시장, 수요와 공급, 감정평가 이론 등 자주 출제되는 이론을 빠르게 반복 학습 하는 것이 좋습니다.
계산 문제는 빠르고 정확하게 푸는 연습을 반복하는 것이 좋습니다.
시험이 다가올수록 모의고사를 통해 실전 감각을 기르는 것이 좋습니다. 실제 시험과 동일한 환경에서 시간을 맞추어 풀어보는 것이 중요합니다.
실제 시험에서 시간이 굉장히 부족하기 때문에 꼭 실제 시험과 동일하게 시간을 재고 모의고사 및 기출 문제를 풀어봐야 합니다.
모의고사와 기출문제를 풀면서 틀린 문제는 오답 노트를 작성해서 자주 틀리는 유형을 반복 학습하는 것이 좋습니다.
2. 공인중개사 2차 시험 마무리 학습
공인중개사 2차 시험은 공법, 공시법, 세법, 중개사법이 나옵니다. 각 과목별로 학습해야 할 범위가 넓어서 지금까지 시험에서 빈출 되는 부분을 중심으로 학습하는 것이 효과적입니다.
2.1 공법
공법은 시험 범위가 넓고 굉장히 어렵습니다. 과락이 가장 많이 나오는 과목인데요. 자주 출제되는 법령과 절차를 파악하는 것이 중요합니다. 또 전체적인 법을 지도처럼 연결해서 머릿속에 완전히 넣어둬야 합니다.
국토계획법과 건축법 등의 핵심 법령을 복습하고 기출문제를 통해 출제 경향을 분석하는 것이 좋습니다. 기출 문제 분석을 통해 자주 나오는 법령을 중심으로 마지막 정리를 하고 시험 당일 날까지 계속해서 복습을 해야 합격할 수 있는 과목입니다.
2.2 공시법
공시법은 지적법과 등기법으로 나뉘는데요. 지적법은 이론 중심, 등기법은 판례와 계산 문제가 출제되므로 각 부분을 집중적으로 학습해야 합니다.
지적법은 이론 문제를 반복 복습하고 시험 빈출 이론을 빠르게 정리하는 것이 좋습니다.
등기법은 판례 문제와 계산 문제에 대한 정확한 풀이를 반복하는 것이 좋습니다.
공시법이 쉽게 느껴질 수 있는데 막상 문제를 풀어보면 틀리는 경우가 많으니 정확히 학습하는 것이 좋습니다. 의외로 과락이 나올 수 있는 과목입니다.
2.3 세법
부동산과 관련된 세금 문제, 특히 계산 문제가 자주 출제됩니다. 정확한 계산법을 외우고, 반복해서 풀어보는 것이 중요합니다. 양도소득세, 재산세, 종합부동산세 계산 문제를 빠르게 풀 수 있도록 연습하는 것이 좋습니다.
세법 공식은 반복 암기하고 실수하지 않도록 주의해야 합니다.
세법을 포기하는 경우가 많은데 공시법과 세법이 하나로 출제돼서 세법 때문에 과락이 나올 수 있으니 주의해야 합니다.
2.4 중개사법
마무리 학습 중개사법은 법령 조문을 정확히 외우는 것이 중요합니다. 시험에서 자주 출제되는 조문을 집중적으로 학습하고, 상황 문제에 대비해 기출문제를 반복해서 풀어보는 것이 좋습니다.
말장난 문제가 자주 출제되니 정확히 단어 하나하나 자세하게 외우고 자세하게 읽어보고 문제를 풀어야 합니다.
중개사법 조문을 중심으로 시험에 나올 가능성이 높은 부분을 반복 복습하는 것이 좋습니다. 모의고사를 통해 실제 시험처럼 풀어보며 점수를 확인하고 부족한 부분을 보완하는 것이 좋습니다.
2차 시험 과목 중 최고점이 나올 확률이 가장 높은 과목으로 이 과목으로 평균 점수를 올릴 수 있으니 고득점을 노려보는 것을 추천드립니다.
3. 마무리 학습 합격 전략
시험 직전 최대한 빠르게 학습할 수 있도록 체크리스트를 만들면 도움이 됩니다. 민법 자주 출제되는 조문과 판례 문제 정리, 부동산학개론 계산 문제 풀이 연습 및 핵심 이론 복습을 하면 좋습니다.
공법 빈출 법령과 행정 절차 복습 및 기출문제 풀이, 공시법 지적법 이론 복습 및 등기법 판례 및 계산 문제 연습, 세법 계산 문제 연습 및 세법 공식 암기, 중개사법 법령 조문 암기 및 모의고사 문제 풀이를 하면 도움이 됩니다.
모의고사나 기출문제를 풀어볼 때는 시간제한을 두고 실전처럼 문제를 풀어야 합니다. 문제를 풀고 틀린 문제는 오답 노트를 만들어 문제 분석 후 다시 풀어보는 것을 추천드립니다.
기출문제를 통해 자주 출제되는 문제 유형을 분석하고 집중 학습을 하는 것이 좋습니다.
시험까지 시간이 얼마 남지 않았기 때문에 각 과목에 적절하게 시간을 나눠 효율적으로 학습해야 합니다.
비교적 점수가 높게 나오는 과목은 조금 시간을 덜 투자하고 위험한 과목에 더욱 집중적으로 학습하는 것이 좋습니다.
실제 시험을 볼 때는 시간이 오래 걸리는 문제는 나중에 풀고, 빠르게 해결할 수 있는 문제를 우선 풀어야 합니다. 계산 문제는 시간이 많이 걸리기 때문에, 빠르고 정확하게 푸는 연습이 필요합니다.
오래 걸릴 것 같으면 그냥 넘기고 시간이 남을 때 풀어야합니다. 한 문제에 매달리다가 몇 분이 흘러가면 시간이 부족해서 문제를 끝까지 풀 수가 없습니다.
시험 직전에는 새로운 것을 공부하기보다 핵심 개념을 빠르게 복습하는 것이 좋습니다.
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